(趣旨)

第1条　この要綱は，南国市営住宅(以下「住宅」という。)に居住している者が世帯構成の変動又は病気等の理由により現在入居している住宅から他の住宅に住替えをするときの取扱を公正かつ合理的に行うために，必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この要綱において，住替えとは，現在住宅に入居している者を，公募によらず，他の住宅に入居させることをいう。

(資格)

第3条　住替えを行うことができる者は，現在入居している住宅において，円満な共同生活を営み，南国市営住宅設置及び管理条例(平成9年南国市条例第34号。以下「条例」という。)及び南国市営住宅設置及び管理条例施行規則(平成10年南国市規則第2号。以下「規則」という。)を遵守し，かつ，次の各号のいずれかの事由に該当するものとする。

(除外)

第4条　前条の規定にかかわらず，次の各号のいずれかに該当するときは，住替えを認めないものとする。

(住替住宅)

第5条　住替住宅は，住宅に空室が出たときに市長が指定するものとする。

(住替えの申請等)

第6条　住替えを希望する者(以下「申請者」という。)は，市営住宅住替申請書(様式第1号)に別表に規定する区分に応じた住替事由を証する書類を添付して申請しなければならない。

(優先順位)

第7条　市長は，申請者の中で住替えを必要とする程度が高いと認められる者から優先してあっせんするものとする。

(住替えの許可)

第8条　市長は，住替えを許可するときは，市営住宅住替許可通知書(様式第2号)により，当該申請者に通知するものとする。

(住替えの手続等)

第9条　住替えの許可を受けた申請者が住替えをするときの入居手続は，条例第11条の規定によるものとする。

(家賃)

第10条　住替後の住宅の家賃は，条例で定められた当該住宅の家賃とする。

(費用負担)

第11条　住替えに要する費用は，住替えの許可を受けた申請者の負担とする。

(入居の期間)

第12条　住替えをした者は最初に住宅に入居した日から引き続き居住しているものとし，入居の期間は最初に住宅に入居した日から通算するものとする。

(委任)

第13条　この要綱に定めるもののほか，必要な事項については，市長が別に定めるものとする。